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哪些城市房子出租回报高

一线城市和部分二线城市的房子出租回报较高。

解释如下：

1. 一线城市：中国的一线城市如北京、上海、广州和深圳等，由于人口密集，经济发达，对租赁市场的需求较大。在这些城市，出租房屋的回报率相对较高。特别是在一些繁华的商业区和高科技园区，由于就业人口众多，租房需求量大，出租回报更为可观。

2. 部分二线城市：除了一线城市，部分二线城市如杭州、南京、武汉等，由于经济发展迅速，人口增长快，租赁市场也在逐渐壮大。在这些城市的热门地段，出租房屋的回报率也相对较高。特别是在一些新兴发展的区域，随着基础设施和公共服务的完善，出租房产的前景非常乐观。

3. 需要注意的因素：房子的出租回报不仅与城市有关，还与房屋的位置、装修、配套设施等因素有关。因此，在选择投资出租房产时，除了考虑城市因素，还要综合考虑其他因素，如地段优势、交通便利程度等。此外，房地产市场的波动也会对出租回报产生影响，投资者需密切关注市场动态，做出明智的决策。

总的来说，一线城市和部分二线城市的房子出租回报较高，但具体投资还需结合市场实际情况进行综合考虑。