外国人能在瑞典买房吗
- 培训职业
- 2025-05-05 12:16:17
是的，外国人可以在瑞典买房。我都没住在瑞典。我把我的房子当作度假屋住了好几年，最后在房子附近找到了一份工作，搬到了瑞典(我可以相对轻松地搬到瑞典，因为我有另一个欧盟国家的公民身份)。
为了买房，不管你的国籍是什么。不管你是挪威人、阿根廷人还是中国人，房地产经纪人都不在乎。
但在你拿出支票簿之前，考虑一下以下几点:
你的国籍对当局来说很重要。在瑞典，不管你有多有钱，或者你的房子有多大有多可爱，你每年在瑞典呆的时间都不能超过90天。
在瑞典拥有一套房子将会有运行成本，在销售广告中被列为“driftskostnader”。租金一般在每月400到1200美元之间，包括水电、保险和房产税(瑞典的房产税低得惊人)。您将需要能够支付这些账单,和财务能力不谈,这意味着这些账单需要准时到达你无论你可能驻留在世界,你需要能够理解他们(他们将在瑞典),你将需要得到钱瑞典服务提供者通过银行转帐。
如果你住在澳大利亚，每个月要付六份瑞典账单，光是银行费用就得花200澳元。一旦有账单拖欠，麻烦就来了。然后你就会追着收债人，或者他们追着你，试图让你的服务重新连接起来，这一切都是用瑞典语，而这个地方正在慢慢冻结。
拥有住房确实会给你一个samordningsnumber，你可以用它来注册汽车和服务，并购买保险，但如果没有个人号码(社会安全号码——只有在这里工作的居民才能使用)，你就不能拥有一个瑞典银行账户。
虽然瑞典是一个非常安全的地方，但这里确实会发生盗窃，而且管道、供暖或电力等技术问题也可能发生。你需要一个当地人来照看你的房子。但可能没有人，即使你在考虑把它放在一个机构的手中，他们可能会花费另一大笔钱，或不感兴趣的位置，可能是偏远的。
瑞典的房地产价格并不能让你成为一个富有的投资者，除非你进入城市市场，而如果你进入城市市场，税务人员会确保财富保持在合理的范围内。
如果这些都没有阻止你，你会发现瑞典的房子很容易拥有。它们都很结实。不过要注意，购买aganderatt，而不是bostadsratt，因为后者需要额外的每月费用，可以是另外500 - 1500美元。
所以,给你一个最糟糕的情况,你可以,在花了350000美元在一个城市的公寓,发现自己每月500年公用事业方面的支出,如果你也会幻想互联网和电视的选项,加上200的银行费用,加上1500比尔的公寓费用——离开你一个月2200美元,350000现金购买的地方,你只能一年90天。加上机票、机场接送、停滞不前的房地产价格，10年后，你已经损失了30万美元。你本可以去很多其他地方的豪华酒店度假。
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