征地拆迁工作流程是哪些
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- 2025-05-05 03:35:46
征地拆迁工作流程始于实地放线定界，由国土分局、用地单位及市工地勘测规划院共同执行。随后，征地拆迁工作专班制定补偿安置方案，向被拆迁人员宣布并召开动员会议。政府委托拆迁公司进行入户清点丈量，被拆迁户在原始调查登记表上签字确认，数据整理后建立电子表格。拆迁公司协助征收小组进行动员谈判工作，合法面积由征收小组共同认定，依据包括土地使用证、农村个人建房规划许可证等。特殊情况下，通过被拆迁户情况说明、村委会意见及集体研究处理。套价核算在实地数据和合法面积基础上进行，建立电子表格。征收小组确认套价核算表，被拆迁户签字确认，若有错误或遗漏，拆迁公司补充调查，征收小组人员实地核实后建立增补或更正表格，交被拆迁人签字确认。拆迁补偿标准及金额公示，然后拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议，政府征收小组签订还房、搭住费协议。最后，管理部门支付补偿费，被拆迁户上交土地使用证及房屋。
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