现在二手房市场非常火热，关于房屋买卖单方解除合同怎么书写

房屋解除合同网络上可以找到范本，有需要的话可以下载后然后根据实际情况进行删减，然后生成一份自己需要的合同。

但是不论如何删减，下面几个要点一定要抓住。

1、甲乙双方要明确。有的时候也不是称为甲乙方，而是称为买方和卖方。除了要写上名字之外，一般来说，还需要将身份证也写上。

如果是委托公司代为办理，还需要在公司名称上加盖公章。个人需要在身份证上加盖手印。

2、房屋的地址。解除合同的房屋地址一定要写上，而且要写的准确。千万不要让人钻了空子。如果是一个小区，那么最好将地址和小区名字都一并写上，更好确认。

3、自愿解除合同。一定要强调是自愿解除合同。从此份合同签订之日起，之前的购买合同就自动无效作废。卖家将房屋收回，并且要着重声明，该房屋与买房将不再有关系。

4、对于已经交付的款项如何退还。在合同上要写明已经交付的款项如何退回，是通过银行还是现金。如果是银行，哪家银行，银行账号是多少。

更重要的是要说明什么时间之前全部退回，如果没有全部退回，那么剩余的部分怎么计息。这一点一定要写清楚，免得后续说不清楚。

5、如果对合同有争议的话，双方要如何协调。因为毕竟房屋买卖是大事，签了合同之后还出尔反尔，这也是常有的事情。

如果遇到一些不讲理的人，跟他们好好说是没有用的。所以一定要在合同上写清楚了，保证自己的利益。万一真的遇到扯不清的事情，双方要如何来解决。