用地性质与建筑性质的区别
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- 2025-05-04 13:09:35
用地性质：政府在土地出让合同中或者在划拨土地的批文中，限定的土地用途，侧重于土地开发规划布局。
建筑物性质：侧重于每幢建筑物它所实现的功能。
两者的关系：用地性质反映了该地块多数建筑（而不是全部建筑物）实现的功能。但为了实现该功能，还必须配备其他辅助功能的房屋（反映在建筑性质的差异性）。
例1、住宅用地，小区里多数建筑物是住宅楼，还有配套的商铺、地下车库、门卫间等。
例2、机场用地，除了建造停机坪，还有候机楼、加油站、指挥塔、仓库等。
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