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造价工程师中经济效果评价的残值怎样算

第一种是完全承认未使用价值。将计算期长于研究期的方案内的现金流量等值转化为年金记入寿命期各年，再比较研究期内各方案的净现值。第二种是对未使用值进行客观估计。估计值应在实际中考虑折旧、货币贬值等因素，记入研究期末。