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预付款扣回限制怎么解决

协商解决,条款约定,诉讼和仲裁。

1、协商解决:在发现违约情况后,业主可以与承包商进行协商,要求其退还部分或全部的预付款,这种方法相对简单、灵活,可以避免长时间的纠纷。

2、条款约定:在工程合同中明确预付款的扣回条款,合同中可以约定业主在承包商发生违约情况时,有权直接扣回预付款的一定比例或全部金额,这种方式能够保障业主的权益,提高合同的执行力度。

3、诉讼和仲裁:协商解决无法达成一致意见,业主可以依法提起诉讼或请求仲裁,在诉讼或仲裁过程中,业主需要提供充分的证据证明承包商的违约行为,如工程进度证明、质量问题鉴定报告等,根据法律、合同约定和证据的综合判断,法院或仲裁机构可以作出合理的判决,要求承包商退还预付款。

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