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什么情况不用交房产税

不用交房产税的情况有：

1.首套住房且面积不超过规定标准。在我国，对于首套住房且面积在一定范围内的家庭，是免征房产税的。具体的免税面积标准根据地区差异有所不同。

详细解释：

首套住房：对于购买的第一套自住房产，无论其市场价值如何，通常享有免税优惠。这是因为政府鼓励居民拥有自己的住房。

面积不超过规定标准：为了减轻家庭的经济负担，政府会设定一个免税的面积标准。如果房产的面积在这个标准以下，则无需缴纳房产税。这个标准可能因地区而异，需要根据当地的政策来确定。

房产用途特殊：例如，如果房产被用作医疗、教育等社会公益设施，或者是某些特定的商业用途，可能也会享有免税的待遇。这是政府为了鼓励某些特定行业的发展而给予的税收优惠政策。

特殊情况下的免税政策：在某些特殊情况下，如家庭经济困难、房产老化需要维修等，政府可能会出台临时性的免税政策。这需要符合一定的条件和程序，具体细节需咨询当地税务部门。

总的来说，不用交房产税的情况多种多样，但大多数都与房产的性质、用途以及家庭的经济状况有关。了解并合理利用这些免税政策，对于减轻家庭的经济负担、促进房地产市场的发展都具有积极意义。