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物业财务怎么做账

1、 经营收入核算

2、成本费用核算

3、物业工程的核算

4、维修基金的核算

本企业承接房屋共用部位、共用设施设备大修、更新、改造工程的，实际发生工程支出时

工程完工，经业主委员会或者物业产权人、使用人验收时：

业务：

1、将物业费存入银行

2、发放上月员工工资

3、缴纳上月增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加

4、增值税处理 如果开具发票，则在开具发票时确认增值税纳税义务。

5、企业所得税处理 按照劳务发生时间结转收入。

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