实探！龙华民治恒大万众生活村城市更新旧改项目 龙华核心位置！
- 培训职业
- 2025-05-05 12:16:30
万众生活村城市更新项目位于深圳市龙华区民治街道，紧邻民治大道与布龙路交汇处东北侧，当前区域由39栋永久性建筑构成。在2018年4月20日，深圳市牛栏前股份合作有限公司通过龙华区公共资源交易中心发布的竞争性谈判邀请公告，最终恒大地产成功竞得此项目。同年6月，万众生活村纳入了龙华区的城市更新单元计划。
该项目规划拆除重建的面积约为5.4万平方米，计划更新的方向包含居住等功能。更新计划要求在拆除重建用地内，落实用于城市基础设施、公共服务设施及政府公益性项目用地总面积不少于21900平方米，其中需包含不少于8700平方米的义务教育用地以及至少一所十二班制幼儿园。
来到现场，恒大项目部已公开展示旧改签约流程，签约进程进展迅速，已达到约60%的签约率。根据2019年4月2日发布的《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第三批计划》（草案）公示，万众生活村城市更新单元正式被列入龙华区旧改计划。
万众生活村所在的区域为成熟的生活圈，周边设有牛栏前学校、行知小学、展华实验学校等学校，以及壹成中心壹方天地、万众家居城等大型商业设施。在周边，绿景香颂、卓能雅苑、华美丽苑等二手房价位基本在4-5万元/平方米，部分区域甚至达到6万元/平方米。
万众生活村的旧改项目由恒大地产负责，计划更新为居住功能，涵盖城市基础设施、公共服务设施及政府公益用地，预计能提升周边价值。项目周边的教育配套相对丰富，学校设施包括牛栏前小学、行知小学、展华实验学校等。此外，金地梅陇镇和绿景香颂之间将新建一所名为龙翔小学的公办小学，进一步丰富了周边学校资源。
万众生活村的旧改项目规模相对较小，与其他大型旧改项目相比，如中洲旧改、海岸城等，虽然改造规模不及大型项目，但改造阻力相对较小。龙华区的旧改活动日益频繁，万众生活村作为龙华区内进展较快的项目，具有较高的活跃度。目前区域内房价相对较低，未来万众生活村的更新改造有望带来价值提升。
恒大地产在深圳市布局广泛，截至当前，恒大在深圳储备项目已达48个，包括岳盟工业区、向南村、海湾湾厦城市更新项目、坪山恒大城等，土地储备丰厚，预计总货值约1.24万亿元。万众生活村项目作为恒大在龙华区的代表之一，目前仅在售产品为恒大时尚慧谷公寓，价格为2.65万元/平方米起。除恒大时尚慧谷外，龙华区内尚无恒大在售的商品房项目，因此岳盟和万众生活村的进展尤为值得关注。
恒大项目部已进驻万众生活村，各项工作正有序进行。虽然旧改过程需要一定时间，但恒大的实力确保了项目推进的稳定性。万众生活村及周边区域的未来发展前景充满想象，尽管地铁设施的落实还需时日，但其作为低洼地段的潜力不容忽视。
上一篇
音克猜80个字都有什么字
多重随机标签