Jap001-购买日本房产需要缴纳的费用—购买时需要支付的税费
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- 2025-05-06 04:51:03
购买日本房产所需缴纳的税费包括以下几种：
首先，房产取得税：需要根据土地评估价乘以1.5%和房产评估价乘以3%来计算。
其次，印纸费（印花税）：在签订购房合同时，买卖双方各需承担相应的费用。
再来，登录免许税（所有权过户）：此税项以评估额为准，通常比房价低，尤其是二手房，以土地评估价乘以1.5%和房产评估价乘以3%来计算。
此外，司法书士费：大约需要支付10万日元。
中介服务费：以房价的3%为基础，二手房还需额外支付6万日元。
最后，消费税：针对中介费和司法书士费，收取10%的消费税。
另外，火灾地震保险费用则根据保险条款而定，通常每五年更新一次。
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