一个平民怎样投资房产致富当当

老百姓如何投资房产，给您几条建议：

最重要的投资理念就是要挑选好地段。

在城市中，最好的地块当然是市中心，对这个地方不用怀疑它的有利性，但是城市越来越大，各个地段的租赁前景就会大不一样。

一般来说，一下几种位置的房产更具有投资价值。

1、基础设施完善的地区：基础设施的完善程度直接影响到消费者的生活舒适度，能满足消费者的多方面需求，也更能聚集“人气”，形成升值的潜力。

试想，在同样的租金条件或是租金相差仅100元钱的前提下，一个地方一出门就有各种娱乐场所百货商店，还有各类便民小店，干洗一件衣服、配个电池什么的，一下楼就可以搞定。

而另一个地方，买一点儿简单的菜要走上15分钟，看个电影要转两三趟车，修双鞋要走3到4个街区，你是不是会选择前一个地方居住。

你可能要说，随着人民生活水平的提高，家庭收入的增长，人们已具备了购买汽车的能力，所以住得远一点并不要紧，房子还便宜点呢。

那可不对了，如果从投资的角度来说，很多人购房都是要出租的，而租房的大多数青年人都是生活还没有完全安定下来的打工族，他们租房最大的前提就是方便自己的工作。

2、外来人口密集的地区：外来人口密集的地区，是指较为集中的公司聚集区、院校区和商业密集繁华区。

这部分区域有较大的租房需求市场，一般能租个好价钱。因此，多数有条件的商家或个人，均愿在此种位置投资，这样也自然会促使这些区域的房产升值。

3、文教区：现代经济的发展使得知识日益重要，加之中国人的传统文化观念，对孩子的教育已成为许多家长购房首先考虑的因素。

4、而除了地点最重要的就是心态，不是全部的非工资收入都是只涨不降的，这就是我们投资会产生风险的原因。

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