军用土地出租了在上边建了工厂;地方政府有管辖权吗
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- 2025-05-05 20:27:13
军用土地出租了在上边建了工厂;地方政府有对工厂的生产安全、纳税情况、劳务纠纷等管辖的权利，对于土地出让、使用是没有管辖权的。
国家规定，军队不允许从事商业性的活动和进行商业性的任何经营，军用土地出租，其土地的归属和使用情况仍然属于部队，地方政府无权干涉，但是工厂是企业单位，部队本身不经营工厂，其工厂的日常管理属于地方政府，地方政府有权对工厂进行管理，依法纳税、安全生产、污染排放、劳务纠纷等。这个符合军用土地使用权转让的管理规定，部队空闲的用地可以转让其使用权利，部队不经营、不参与，交由地方政府处理。一般转让使用权限不超过50年。
军事用地由国家根据军事单位的需要，在全国范围内无偿划拨，军方不需要缴纳任何费用，如果该用地需要拆迁、补偿青苗等费用的，由中国政府依据有关法律、法规给予支付。军事用地经一定级别的军事委员会批准，可租借给地方作为建设用地，但是需要相当强的政治背景的开发商或是用地单位跟部队协调才可以。
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