如何加强建筑工程造价的动态管理
- 培训职业
- 2025-05-06 11:51:14
建筑工程造价的动态管理，指的是在工程进展过程中，根据实际情况调整合同价款。比如设计变更发生后，应立即计算变更部分的费用；政策性人工或机械费用调整文件出台后，要及时计算因调整而增加的费用；当材料价格波动超出合同约定的风险系数时，要迅速计算超出风险范围的材料价差费用。此外，安全文明施工费用和税金等政策性文件的变化，也应立即反映在造价调整中。
实施动态管理的好处在于能够及时掌握投资的动态变化。一旦发现实际投资明显超出概算，应立即采取措施调整或优化工程实施策略。如果投资超出概算幅度较大，需上报主管部门进行概算调整。
如果等到工程完成后才发现投资变化，将导致失控局面。因此，对于较大规模的工程，建议造价咨询单位在工程前期介入，进行跟踪管理，以实现投资控制目标。
动态管理不仅限于施工阶段，还应提前到方案选择及设计阶段。在设计阶段，进行技术经济分析，要求设计单位严格执行限额设计，这是最有效的投资控制手段。
上一篇
玉米的超高产种植方法
下一篇
企业现状需要阐述哪些方面
多重随机标签