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房地产公司要交哪些税

房地产公司需要缴纳的税种包括：增值税、土地增值税、企业所得税、房产税和城镇土地使用税。

1. 增值税：房地产公司在销售房屋时需要缴纳增值税。这是一种流转税，根据销售额和购买的原材料计算。税率根据具体情况有所不同，一般分为一般计税方法和简易计税方法。

2. 土地增值税：在房地产交易过程中，由于土地价值的增值，需要缴纳土地增值税。该税种基于土地增值额和比例税率计算。

3. 企业所得税：房地产公司盈利后需要缴纳企业所得税。这是基于公司年度应纳税所得额和相应的税率计算的一种税。任何盈利都需要缴税，不论是否将资金分配给股东。

4. 房产税：对于房地产公司拥有的房产，需要缴纳房产税。这是一种对房屋产权所有人征收的财产税，根据房产的评估价值计算。

5. 城镇土地使用税：如果房地产公司在城市或城镇拥有土地使用权，还需要缴纳城镇土地使用税。这是一种基于土地面积和规定税额标准计算的税。

这些税种都是房地产企业运营过程中需要按规定缴纳的。此外，不同地区可能还有一些其他的税费和附加税，具体情况需参考当地的税务政策和规定。由于税收政策可能随时调整，建议房地产公司及时关注税务部门的通知，确保合规缴税。