监理如何做好工程签证
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- 2025-05-06 02:32:25
如何做好工程签证？关于工程签证，涉及很多细节知识，监理需要投入一定努力。
首先，设计变更是现场签证的重要原因之一。设计优化导致的出图延迟，设计错误带来的返工，设计缺漏及补充设计的增加，二次设计如精装修引起的返工或废弃，以及施工现场条件误差、施工技术超前或滞后、设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量无法保证的情况，都可能导致设计变更。
其次，现场条件的变化也可能引起签证。如地质勘探不详，导致地下基础结构或土方工程变更；原有建筑清理不彻底或地下障碍物未清理；场地不具备三通一平条件；现场标高与设计标高不符引起土方挖填费用；周边关系影响施工，如居民闹事；施工方案变更增加技术措施费用。
此外，甲方管理不善也可能导致签证。如场地或工作面未能及时移交，施工工序安排不合理，合同不熟悉被乙方钻空子，土方未能综合平衡导致运出再运进，总体施工考虑不周引起重复开挖，决策不及时导致返工，合同未包括的零星工程或合同缺陷，赶工措施费，甲方违约等。
甲分包工程和甲供材料也可能引起签证。如招标延迟导致甲分包队伍进场推迟，总包工作量增加或工期延长；甲分包队伍未能按合同约定工期完成工作，引起总包或其他施工单位索赔；分包合同工作界面约定不清，引发某些工作总包、分包都不管；协调不力导致总分包抢工作面，引起工作量增加；甲供设备材料质量差，退货重新采购影响总包工期；甲供设备辅材供应不明确，引起扯皮。
最后，配套单位配合不当也可能导致签证。如总包配合配套单位工作；部分配套单位霸王作风，工作或收尾不清，导致总包或其他施工单位清理收尾工作；市场及不可抗力因素如大气候不好、政府政策影响、灾难性天气、物价上涨、设计材料购不到等。
为了减少签证，监理应采取措施。减少设计变更类签证，应避免设计思路飘忽不定，选择优秀设计团队，明确甲方要求，加强审图力量，营销和物业口要求早提早解决，二次设计提前减少修改返工，设计师懂施工要求，设计优化提前，避免影响施工计划。减少现场条件变化引起的签证，需详细勘探，考虑实际情况，协调周边关系。减少甲方管理不善引起的签证，合理安排计划，避免场地或工作面迟后，熟悉合同法，做好土方综合平衡，管理决策果断，合同严密减少合同外工程，避免返工。减少甲分包工程、甲供材料引起的签证，需提前招标，选择优秀分包队伍，分包合同严密，甲供材料质量好且稳定，做好总分包协调配合工作，避免扯皮。
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